Etude et montage
Les phases de réalisation sont souvent source d’imprévus, il est important de bien préparer la mise en œuvre du projet en déterminant les objectifs, les contraintes et les exigences du projet, en vérifiant la viabilité technique, économique et juridique du projet, c’est-à-dire en croisant études de faisabilité, bilans financiers et aspects réglementaires, et en définissant le cadre administratif, technique, financier et juridique du projet.
Ce que Domolis peut faire pour vous :
- Analyse des règles d’urbanisme (analyse PLU, entretiens avec les services d’urbanisme)
- Etude de capacité/densification
- Etude de marché immobilier local
- Bilan promoteur (foncier, construction, honoraires, recettes)
- Planning prévisionnel (conception, procédures administratives, réalisation)
- Autorisations réglementaires (permis de construire, permis d’aménager, déclaration préalable)
- Négociation des contrats de maitrise d’œuvre (architecte, bureaux d’étude, sous-traitance)
Références :
- Transformation d’une dent creuse en immeuble d’habitation à Neuilly-sur-Seine – R+6 600 m2 SDP – Conseil – investisseur privé – 2022
- Rénovation d’un corps de ferme, Orléans – 250 m2 SDP – Conseil –Conception – AMO – propriétaire privé – 2022
